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提到外销房,韩渝大致明白怎么回事了。
因为外销房是东海最高档的住宅区,大多是香港、新加坡来的开发商盖的。
全是装电梯的高层建筑,里面装饰的很漂亮,很多材料都是进口的,盖好了也都卖给外国人和华人华侨。
人民币买不到,购房必须用美元。
公寓的名字也一个比一个洋气,比如宝石公寓、钻石公寓,金狮、金马、金龙、金象公寓,还有什么罗马花园、里昂花园、雅典花苑等等。
刚开始卖的很贵,最火的时候卖到一千三百多美元一平米!
海运局以前有一个员工,他爷爷是海外华侨,回来帮他家买了套,据说小区里全是外国人,还有露天游泳池。
那些外销房大多集中在古北,以至于东海流行一句话:要出国旅游,不如先去古北看看。
总之,外销房不是普通老百姓能看的房子。
韩渝看着学姐一脸茫然的样子,紧握着手机苦笑道:“肖叔,外销转内销,再便宜也便宜不到哪儿去,我哪买得起,你说我敢去看吗?”
“可你现在要上户口,至少要上两个,反正要花那么多钱,为什么不能去看看。”
“那个公寓叫什么名字,卖多少钱一平米?”
“叫朱江玫瑰花园,我有个同事的爱人在那个房地产公司上班,她说现在打五折,五千多就能买到。”
“五千多一平!”
“你明天先来看看,看又不用花钱,再说你们的目标是上户口,不花够那么多钱上不到,花同样的钱为什么不多看几套。”
“好吧,我明天去看看,饭就不用吃了。”
“你明天来了再说。”
……
第二天一早,继续麻烦黄江生两口子。
驱车赶到朱江玫瑰花园,肖科长和他同事的爱人果然在大门口等。
寒暄了一番,进来参观。
不进来没什么感觉,进来之后发现之前看的那些房子无论环境和位置都没法儿跟这儿比。
二十几层的高层建筑,距黄普江不远。
户型很不错,打开朝北的窗户就能看见黄普江,甚至能看见公平路渡口。
“向主任,这房子怎么样?”肖科长笑问道。
向帆从来没进过如此高档的房子,喃喃地说:“挺好,不是挺好是真好!”
肖科长回头笑问道:“柠柠,小韩、小张,喜不喜欢?”
“这么漂亮的房子谁不喜欢,关键是太贵了,我们买不起。”
“是啊,买这么一套房子要花多少钱啊!”
“小吴,请你介绍介绍。”
“好的。”
肖科长同事的爱人微微一笑,抱着宣传册眉飞色舞地说:“别人买不划算,你们买最划算了。我们这房子虽然跟东沟七村相比贵点,但这是外销房,这是高层,位置、地段和建筑质量摆在这儿,物有所值!”
韩向柠好奇地问:“吴姐,我们买怎么划算?”
“因为你们不住。”
“不住就划算,我不太明白。”
“不住可以出租,像我们这儿的房子,一个月租金不低于一千五,好多老板来我们这儿租房子开公司,也有在陆家嘴工作的外国人来租。”
看着众人将信将疑的样子,肖科长同事的爱人又微笑着解释道:“我们公司是从南海来的,南海的房地产前些年很火,后来崩盘了,我们公司损失很大,要不是急着回笼资金,我们公司才不会把外销房当内销房卖呢。”
韩向柠简直爱死这房子了,回头道:“三儿,我喜欢这儿!”
这不是废话么,这么好的房子谁不喜欢,关键是钱。
韩渝正不知道该说点什么好,丈母娘突然问:“吴经理,这套房子多大?”
“一百三十二平。”
“找找你们领导,一平方大概能优惠多少?”
“这是二十一层,顶层优惠力度要大一点,我建议你们考虑考虑顶层,如果你们感兴趣,我再帮你们找找领导,五千一平应该能买到。”
“最便宜也要六十六万?”
“我们可以协调全国按揭,可以帮你们申报三个户口。”
“吴经理,我不太懂按揭,如果我们下决心买的话,要先给多少钱,要跟银行借多少,以后每个月要还多少钱?”
“首付百分之三十,也就是二十万左右,剩下的四十多万分二十年还,包括利息在内每个月还两千多。”
吴经理顿了顿,又微笑着补充道:“我们的房子肯定能租出去,每个月的租金肯定不会低于一千五。而且我们是精装修的,买下来就可以出租,也就是说你们以后每个月只要还一千左右。”
韩向柠忍不住搂着韩渝的胳膊:“三儿!”
“怎么了?”
“我们就买这儿吧。”
你那儿只有六万块钱,你爸你妈那儿有七万,这就意味着光首付就要再借七万,以后不但每个月要还一千多的银行贷款,还要攒钱还借的七万。
说起来一家五口人除了小涵涵都拿工资,可四个大人每个月的工资加起来也就两千八百多块钱,一下子背几十万的债,要干多少年才能还完。
更重要的是房子买下来能不能租得出去还两说呢。
就算能租出去,能用房租交一部分贷款,可想想就憋屈。
全家老小拼老命赚钱买房还贷款,可自己家人根本没机会住,只能让人家住,这不成全家老小给人家打工吗?
韩渝正不知道该说点什么好,丈母娘一锤定音地说:“买!”
“妈,真买?”
“这么好的房子,还能办三个户口,为什么不买?我都不怕,你怕什么!”
看来学姐在买房子这件事上如此疯狂是遗传的。
韩渝越想越害怕,正浑浑噩噩,韩宁抬头问:“吴经理,你刚才说有小点的?”
“中间套,九十八平。”
“中间套多少钱一平?”
“中间套南北不通透,价格跟顶层的边套差不多。”
“具体层数呢?”
吴经理打开文件夹,笑道:“二十三、二十二、十九、十六、十五层都有。”
韩宁权衡了一番,毅然道:“我也买一套,我家只要上两个户口,买九十八平的!”
“要买就买在一起,吴经理,麻烦你带我们去看看中间套!”张兰不甘人后,至于还贷的钱从哪儿来回头再说。
肖科长惊呆了,不敢相信“刚白宁”这么有钱,一时间竟愣住了。
看着丈母娘、学姐、老姐和张兰姐兴高采烈地跟着吴经理去看房子的背影,韩渝捂住嘴苦笑道:“疯了,都疯了。”
肖科长缓过神,笑道:“没事,慢慢还。”
“连首付都要借。”
“你岳母刚才不是说过么,她都不怕,你有什么好怕的,哈哈哈哈哈!”
“肖叔,你居然笑得出来。”
“这房子确实不错,它以前是外销房,是按外销房的标准盖的。这是没那么多钱交首付的,我要是有那么多钱我也买一套。”肖科长拉着他走到窗边,遥望着对岸,想想又笑道:“咸鱼,过来,从这儿能看到长绣号,能看到我办公室!”
“是要多看两眼,买下来就要给人家住,不看就没机会了。”
“你这话什么意思?”
“全家老小凑钱买房子,自己还没机会住,你说这算什么事。”
“等贷款还掉,这房子就是你们的,到时候你们就可以住了。”
“那要等多少年!”
“你应该反过来想,现在让你住,你真能住过来吗?再说买的不只是房子,也是你们一家三口的户口。”
……
消息传到陵海公安局开发区分局,许明远懵了,午饭都没心情吃。
消息传到白龙港客运码头,张江昆吓出一身冷汗,傻傻的坐在办公室里久久没缓过神。
张平一个劲儿劝慰,不就是多贷点款么,慢慢还就是了,顶多辛苦二十年。结果他老婆陈洁闻讯而至,把他拉到一边兴师问罪。
“柠柠买了,韩宁姐买了,连张兰都买了!”
“她们是她们,我们是我们,她们不过了,我们还要过呢。”张平一点都不羡慕咸鱼和张江昆,回头看看身后,想想又带着几分同情地说:“花五六十万买套房子,把这辈子都要搭进房子里,真不知道她们是怎么想的。”
陈洁很羡慕韩向柠和韩宁,本来想跟丈夫商量商量自己家是不是也买一套,回头看看傻坐在办公室里的张江昆,又觉得丈夫的话有道理,于是没再说什么。
消息传到白龙港船舶修造厂,老韩同志整个人都傻了,放下电话走出办公室时一不留神摔了个大跟头。
老钱把他扶起来问要不要去医院看看,他的第一句话是不用,第二句是赶紧去江上拉货。不能再呆在船厂盯着造新船,旧船暂时没卖掉,能跑一趟是一趟,多少多少能赚点运费。
消息传到锚泊在三河水域的趸船上,凌大姐感叹道:“柠柠过年估计不会再买新衣服了,平时估计也舍不得再买水果。”
金卫国点点头,感慨地说:“咸鱼以后不会再有零花钱,好好的日子不过,非要折腾自个儿,这又是何苦呢。”
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