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「杜先生,按照你的意思,那十间门面业已包装好,作为麦当劳连锁分店向外招募……只不过打电话过来咨询的人不是太多。」
作为恒创地产负责人,白英俊很负责地向杜永孝汇报着公司发展情况。
「是吗?」杜永孝翻看了一下地产文件,抬眼道:「周围人怎么看?」
「你是说同行还是——」
「所有人的看法。」
「同行认为我们这是在做春秋大梦,包装成麦当劳就能卖出高价,痴心妄想!」
「那些普通民众持观望态度,虽然我们的旗舰店火爆,但分店是什么样,还很难预料。」
「至于媒体,他们在旗舰店热度过去之后,对于我们麦当劳这一品牌就失去兴趣。」白英俊一一分析道。
杜永孝继续翻看资料,忽然问道:「这份销售书谁写的?」
销售书写的剑走偏锋,说想要把这些包装好的商铺卖出去,就必须要从旗舰店入手,让所有人看到开麦当劳是怎样的暴利。
简单来讲,就是把销售数据以一种神秘的方式故意泄露出去,引发民众谈论。
「哪一份?哦,不久前我搞了一个人员招募活动,你也知道恒创地产初建人手不足,我招募了一名女秘书,两名文员,五名销售,这是其中一名销售写的。」
「他叫什么名字?」
「刘鉴雄。」
「呃,什么?」杜永孝忙去翻看人员档案,看到照片再次确认这个刘鉴雄的确就是上一世那个地产大亨,股坛狙击手大刘。
「杜先生,你好像对他很感兴趣?」白英俊察言观色,见杜永孝表情古怪忍不住问道。
「这是个人才!」杜永孝说,「要抓牢。」
「他是我表弟,电扇行小开!刚从加拿大毕业回来,心高气傲,一心一意要继承家业,光耀门楣,来我这边应聘,也只是玩玩!」白英俊说道。
「你表弟?」杜永孝眼睛一亮,「能不能约个时间,让我见见他?」
「当然可以,今晚八点竖琴餐厅。」
「好!」
杜永孝离开恒创公司之后,打电话给蛇仔明和烂命坤,吩咐他们分别做事。
当天下午三点钟,弥敦道麦当劳旗舰店就发生了一场重大抢劫案。
据悉,两名蒙面男子闯入麦当劳进行抢劫,最终抢走三万块现金,根据店内总经理孟达菲透露,那是麦当劳十天的营业利润,被全部抢走。
此消息一出,立马登上香港财经新闻---
「麦当劳何等暴利,十天三万港币!」
「一场劫案引发思索,西洋快餐为何天下无敌?」
不管是《明报》,还是《***》,亦或者英文《虎报》都开始大做文章,毕竟在这个月工资二百五年代,一家快餐店十天创收三万,一个月破十万,一年盈利上百万,绝对是个奇迹。
大多香港民众集体吃瓜,惊叹麦当劳的赚钱速度跟印钞机似的,可惜自己没能力加盟,更没能力买下店铺经营。
那些原先瞧不起麦当劳模式的地产同行,彻底被这一新闻震撼。
自己瞧不起人家,人家却在默默发大财,要不是劫案泄露,谁能知道这麦当劳如此赚钱?
那些观望者也被这一消息惊到,本来就打算参与投资麦当劳,搞一家当小老板,没想到这一行如此暴利,那还不赶快下手?
于是从下午五点钟开始,恒创地产的电话就没停。
叮铃铃!
「请问是恒创地产吗?听说你们旗下有十家麦当劳店铺预售,一家店铺要多少钱?三十万是吗?感觉有点多!什么,
现在购买有优惠,可以直接优惠三千?我想要预订一可以吗?什么?已经订走七家,只剩三家?我现在就下定金,一要留一家给我!」
白英俊按照杜永孝教给他的「销售话术」,很快就把十家店铺卖出一大半。
这种销售话术在上一世烂大街,无非三板斧。
第一,房源不多,就算有一百套,也说只剩十套,给人以超级抢手感觉。
第二,讲有人正在看房,催促对方下定金,心动不如行动,先到先得。
第三,今天优惠最后一天,过了这个村没那个店,今天优惠三千,明天连三毛都冇。
那些购买者也不是傻子,可惜他们已经被新闻洗脑。
一个月破十万盈利,一年就是一百二十万,买一间店铺却只需要花费三十万,怎么想,怎么划算。看書菈
看着手下把一份份签约合同,还有订金交上来,白英俊内心感慨万千。
与杜先生比起来,他这个专业人士也自愧不如,单单杜永孝传授的这些销售方法,就让白英俊佩服的五体投地。
更不用说恒创地产的那些销售员,靠着杜永孝这套话术,第一次尝到了什么叫签约的快感。
「如果老板不去做探长,而改行做生意的话,也许他很快就能成为李老板那样的大亨。」白英俊想道。
在白英俊眼里,李老板是个神一样的存在,从潮州来到香港创业,靠着勤奋努力,开五金厂,塑花厂,然后又娶了表妹庄玥明,一飞冲天,直至今日成立长江实业,拥有地产,金融,还有航运等业务。
可现在,白英俊见到了另外一个神,杜永孝的出现让白英俊看到了另外一个大亨崛起。
与李老板比起来,杜永孝更加年轻,更加野心勃勃,最主要是计谋百出,任何困难都难不倒他。相反,每次杜永孝都能越过难关,事业财富更进一步。
不说别的,此刻白英俊粗略计算了一下,十家店铺本金是五十万,在包装成麦当劳之后,一家就可以卖到三十万,总计三百万,除去本金,以及其它费用,杜永孝一个月不到,尽赚二百万!
再次感叹杜永孝的揾钱能力几乎超过自家偶像李老板,看看时间,约定刘鉴雄时间已到。
白英俊打电话过去:「喂,是雄仔吗,我是你表哥白英俊,今晚我们杜老板想要见你!给点面子,我知道你要继承家业,见一面,OK?!」
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