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相比较其他任何服务设施的人满为患，地产局绝对是最清闲的那个。
毕竟谁闲着没事天天来买地皮啊！
原因只有一个，贵！
哪怕现在是2004年，哪怕现在的张立东已经做好了心理准备。
可当他看到工作人员给出的土地分化价格表后，还是震惊了。
一块花花绿绿的地图上，各地皮区域已经被各种颜色细致分化。
地图一侧，是各种颜色区块代表的价格。
就比如。
黑色代表五千一平方。
黄色代表八千一平方。
紫色代表一万一平方。
而且最关键的一点，凡是地皮，最小的一块也得几千个平方！
千万不要觉得几千个平方多。
一个正规足球场的面积，也不过七千平方出头。
把它当做一块地皮呢？大吗？
至于那什么一二百，三五百平方的，压根不会被算作地皮。
更何况，购买地皮可不是只有平方费用，还有各种杂七杂八的小费用，加一块也能好好几套房子了。
所以，地皮的最终成交价，一定是天价！
最让张立东感觉到尴尬的，地段最好的一块地皮，一万五千个平方，一平价格在一万整。
说白了，想要拿下这块地皮，至少准备一亿五千万！
龟儿子的，老子上哪整这么多钱？
张立东心中骂骂咧咧，2004年的地皮这么贵吗？
要说唯一值得张立东欣慰的好处，那便是永久拥有权了。
后世中，地皮跟楼房一样，是有使用年限的。
并不是花了钱，它就永远都是你家的。
但现在不同，现在你买了地皮，那就永远都属于你，也可以过户转让，可以子孙继承。
当然，最终解释权依旧归国家所有。
只要国家不收回，张立东的子孙后代可以永远享有这块地皮的使用权！
此时，坐在张立东对面的是一个四十岁出头的女人，她穿着职业西装，淡妆却气场不弱。
她是地产局的核心领导班底之一，今天恰好她值班，又恰好张立东来买地皮，所以便想着亲自对接。
只是看着张立东如此青涩的模样，她一时间心中又有些打鼓。
倒不是觉得张立东百分百买不起，在地产局摸爬滚打二十年的她，眼力还是十分火辣的。
张立东从进来后的从容到举手投足间展现的客气与礼貌，都让她觉得对方应该有些背景。
可眼下看着张立东眉头紧锁，她又明白过来，张立东绝对有钱，但八成心动的地皮，钱不够。
“先生，您是看中咱们这块面积为一万五千平米的紫色一号地皮了吗？”
听着对方的话，张立东苦笑点头，“是，这里位置太好了，紧挨着市中心，就是太贵了，我买不起。”
“先生，能否询问下您的资金额度？”
女人开口后突然意识到失言，急忙掏出名片递了过去。
“我叫林雅，是地产局的理事，我可以对您的情况做到完全保密。”
张立东一愣，有些意外跟自己对接的竟然是一位理事。
地产局不同于商业公司，没有什么董事长，股东，总经理这些玩意。
地产局隶属国家，局长最大，然后是副局长，再然后便是理事。
而且理事有且只有一位，是真正意义上地产局的三把手。
“林理事您好，我的资金额度在三千万。”
尽管心里有了一定的准备，可当林雅听到这个金额的时候，还是震了一下。
这小子年纪轻轻，竟然有三千万？
她还以为，对方能拿出来一千万都顶天了。
“如果您拿的出三千万的话，一号地皮也并不是没可能。”
嗯？
林雅的话顿时让张立东眼睛亮起。
只见林雅面带笑容继续开口，“先生应该了解，我们隶属国家，也就意味着出售地皮得到的钱，也都不是进入任何个人的口袋。”
“如果您真心想要这块地皮的话，我可以做主带您当中行走贷款程序。”
“这也是很多企业来购买地皮时用的方法，毕竟流动资金就那么多，全用来买地皮的话会影响公司运作。”
“所以他们都会贷款拿下地皮，然后靠后期在地皮上赚得钱再填进去。”
张立东越听越满意，这绝对是个好方法啊！
当然，张立东没有果断应下，而是十分经验老到的询问着。
“林理事，那走分期贷款程序，年利率是多少呢？”
林雅闻言摇头失笑，“先生，不会有利率的。”
“地产局卖出地皮，赚的是民众的钱，上交的是中行，等同于国家，又怎么可能要利息呢？”
“那不等于喝老百姓的血，吃老百姓的肉？”
“既然如此，那我没什么异议了，劳烦林理事带我走这一遭手续。”
随后，林雅跟随张立东离开了地产局，坐上后者的车。
她一眼认出，这是刚引进到国内的顶级大众，辉腾，一时间不禁多看了张立东两眼。
年纪轻轻，不想着搞一些跑车开开，反而开着这样低调的神车，傲气内敛啊！
很快，两人来到中行，林雅带着张立东直接去往楼上，走进一间办公室。
副行长亲自接待。
接下来就轻松多了，在副行长跟林雅的指引下，张立东快速签订合同，同时支付了三千万的第一笔钱。
“张先生，咱们有关于地皮的贷款，分期都是按年计算的，您打算分多少年？”
林雅看着一切准备就绪，不由得开口问道。
张立东一愣，“只能按年吗？”
“您是想按月付款？”
副行长跟林雅都露出惊讶的表情，张立东却自顾自的点了点头。
“我打算分十二期，十二个月，也就是一年。”
“因为刚好还剩下一亿两千万嘛！”
林雅不知道是该哭还是该笑，“可这样的话，一个月就要支付一千万啊！”
然而张立东却是摆摆手，“一个月一千万，问题不大，如果这方案可行的话，就这个吧。”
张立东的话非但没让林雅觉得他在吹牛，反而觉得他语气里满是自信。
最后跟副行长对视一眼，两人一起点头，算是同意了这个新方案。
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