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“许总！橡胶厂、橡胶制品厂、漆包线厂和电磁线厂，四家工厂加在一起，土地有800多亩，厂房和办公楼的面积有20多万平米。仅仅这一项，固定资产估值就超过3000万元呐！”
杨万山皱了皱眉头，苦笑着看向许振鸣。
他没有提出自己的心里价位，而是一项一项的跟许振鸣算账。
“那是你们的看法！我们公司认为，土地价格应该是1.5万元每亩，厂房的价格更低，根本不能按照20万平方来核算。”
“对啊！你们那些砖混结构的厂房，对于我们一鸣公司来说反而是一种负担，要拆除的。最多价值600万元左右。”
这时候，宋大姐和李大眼两人心领神会，和杨万山讨论着这四家破产企业固定资质的实际功用问题。这个说法符合事实，一鸣公司要是买下这些厂房之后，是要做大改造的。否则利用率比较低，根本不合算。
会议谈到这个份上，要么杨万山让步，要么一鸣公司让步。
而这时，许振鸣又道：“这四家企业还有两千多下岗职工要安置，就算一个人要花费五千元，一鸣公司要拿出一千多万元出来安置他们。我想请问杨主任：这是我们一鸣公司的责任么？”
他在会议上提出，关于这项费用应该要核算清楚，从购买款中扣除掉。杨万山的项目组可以按照市场行情来核算固定资产，但一定要扣除这一千多万元。若每个工人安置费达到一万元，就要扣除两千多万元。
关于下岗职工重新安置的问题，南安.市的有关部门确实没办法。要是有办法，也不会拖到今天。
“呵呵呵……许总！我们不能把四家破产企业，和南安电焊机厂分开来谈吧！”想到这里，杨万山苦笑说道。
看了他一眼，许振鸣微笑点了点头：“杨主任，我正要提这个建议的。南安电焊机是一家休克型企业，不死不活的。我们公司认为这家企业价值1200万元。可以分开来谈判。若是只改制这家企业，我们公司愿意出资1500万元！”
“这，这不行！这两个项目是一个整体才行！”杨万山被许振鸣思路的变化搞糊涂了。
这个项目立项之前，一鸣公司提出要把南安电焊机厂加入项目内，没有电焊机厂，不会参加这个项目的谈判。
而如今，一鸣公司愿意多出钱来兼并南安电焊机厂，却不愿购买这四家破产企业的厂房和土地。由此看来，一鸣公司还真没看上孙抗美一开始搞得的四家企业改制的项目。
想到这，他请求暂停休会，自己要去一趟洗手间。
大家都在知道他要去汇报工作，因而都笑嘻嘻的说：“我正好也要去方便。”
于是乎，许振鸣领着宋大姐和李大眼，上了三楼李大眼的办公室里。“许总！我现在被你搞糊涂了，你到底想要不要那800亩地和20万平米的厂房？”三人坐定之后，李大眼散了一支香烟给许振鸣，苦着脸问话。
“哈哈哈…想！我做梦都在想这块地！这块地和我们公司的大制造基地连在一起，正好可以打造一个占地2400亩的大型制造基地。有了这块土地，一鸣公司以后就不会担心生产场所不够用了。”
看着李大眼的模样，许振鸣说出自己的真实想法。
这个项目一开始，他是故意拿南安电焊机厂做幌子，增加谈判难度而已。南安电焊机厂现在还能维持，南安地区的领导们肯定舍不得放手。因此，杨万山的项目才会拖到今天开始正式谈判。
而一鸣公司就需要这种时间差。有了这个时间差，许振鸣才有实力吃下孙抗美送来的第二重大礼包，从而打造一个2400亩地的大型制造基地。
“我知道了！许总这是叫欲擒故纵之计！呵呵……”这时，宋大姐听懂了许振鸣的解释，因而大笑起来。
李大眼也是一样，掐灭手中的烟头，大笑着问许振鸣：“许总！那我们现在还要不要南安电焊机这个项目？”
“要！一定要把这项目吃下来。送到嘴边的肉，哪能让它轻易跑掉！”许振鸣吐出一口白烟，笑嘻嘻的说道。
……
……
与之同时，杨万山在二楼一间空办公室里给孙抗美打电话：“孙领导，许振鸣比较强势，今天要是没有结论，他恐怕会终止谈判了！”
“嗯…说说看，他是怎么强势的？”电话里飘来孙抗美很吃惊的声音。
见此，杨万山的嘴角翘起一抹弧度。他面带微笑的看了看大哥大，稍等三秒后，才叹了口气：“哎…孙领导，许振鸣现在的报价是3000万元，比我们的心里价位差了1500万元呐！”
他故意制造这种紧张气氛，让孙抗美支持自己把这个项目谈成。一旦谈成这3000万元的项目，他就有一定的资本和业绩，南安经济开发区的主任就非他莫属了。若是能当上这个主任，他一定会被提拔为正处。干他一两年，然后再高配，提拔为副厅级。
这才是他内心中最根本的想法。其他的，什么都是空的。
“老杨！三千万元实在有点少。你在跟许振鸣磨一磨，让他再加上200-500万元，这个项目就立即确定下来。我们没时间，他们一鸣公司也没时间。大家都耗不起的！”这时候，电话里飘来孙抗美无可奈何的声音。
也就是说，孙抗美把尚方宝剑给了他。
听到这个好消息，他心里一热，浑身都是劲儿。挂完电话，他激动难耐，拿起这个公用的大哥大就给秦媚打电话。
“小媚！我是老杨啊！呵呵…你听我说…”电话接通后，秦媚居然只给了他讲一句话的时间就挂了电话。“特么的！等老子升了经济开发区主任，老子非要你给我**趾头！”他愤愤不平的骂了一句，然后才来的会议室。
这时候，许振鸣和他的手下们已经入座了。
“许总！我仔细考虑了一下，3000万元实在太少。即便我同意，市里的有关领导们也不会批准。而且，还有人会怀疑我们之间有内幕交易。这样吧，你再加500万元如何？”
拿到尚方宝剑之后，杨万山有了底气，主动出击要许振鸣增加报价。
他是这么想的：要许振鸣加500万元，许振鸣肯定会还价，加300万元就可以直接成交。一旦许振鸣的报价在孙抗美给的范围之内，他就立即把这项目拍板签约，免得夜长梦多那就不好了。
“四家破产企业价值2000万元。南安电焊机厂价值1200万元，总价3200万。再增加200万元吧！”见杨万山开始松口，不再要求4000万元以上，许振鸣在笔记本上快速核算一下，拿出新一轮报价的方案。
随后，他合上黑色笔记本，面带微笑的看着对面的杨万山：“杨主任，500万元太高了！我们一鸣公司最多增加200万元。这是我们公司的最终报价，不会再增加一分钱。”
“好！就按照3200万元来签订合同！今天咱们就把这个项目给敲定了！哈哈哈……许总，你一会儿安排人手，把正式的合作协议打印出来。咱们一起签字、用印！”
杨万山见许振鸣的报价已经达到了孙抗美的要求范围之内，便立即拍板确定成交额。他已经失去耐心，不想再耗下去了。
这种谈判其实是比较磨人的，比得就是耐心。
而许振鸣此时却有些后悔：“我特么真没耐心！杨万山答应的这么快，应该还有余量。我要是报3100万就好了。报价这么快，白白损失了一百万元呐！哎……”
在他暗自后悔的时候，李大眼把一位文员喊了进来，准备按照许振鸣和杨万山谈好的价格来起草正式的转让协议。
“杨主任！我们公司分两次付款可以么？第一笔首付为2000万元，签订合同以后，三日之支付。第二笔为1200万元，办理好四家破产企业的土地和产权证书以后，再支付！”
报价吃了亏，许振鸣就准备让杨万山在付款节奏上给予优惠，让一鸣公司能喘口气。
对于这种小问题，杨万山根本想都不想，直接点头同意。这种资产转让的钱又没有进入他的口袋，他才不在乎。
就这样，一个小时以后，他和许振鸣都在正式的合同文本上签字。一鸣公司这边安排的是振华公司来用印。他要把正式合同文本带回去，请孙抗美批准后再用印。见时间还来得及，他于是立即让司机送自己回有关部门的大楼里。
没有耽搁一秒钟，他把新出炉的合同文本送到孙抗美的办公桌上。
孙抗美看了看合同文本，顺手签下自己的大名：“许振鸣还是比较狡猾的啊！就这样吧，你去用印！”
“呵呵…孙领导目光如炬、明察秋毫啊！我总觉得许振鸣一直在布局，逼我们签订这个项目转让协议！”拿到孙抗美的签字以后，杨万山拍了个小小的马屁。
到了这种时刻，他也不慌张了。安排高原去办理用印手续，见时间还是早，他才拿着盖好公章的合同文本，准备送去振华公司。
在去振华公司的路上，他突然有个想法，想要去一趟土地局见见秦媚。
“送我去土地局！”
他表情严肃的吩咐司机小李。
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